En la mayoría de los mercados de alquileres de esquí, los potenciales propietarios tendrán dos opciones principales de propiedades para comprar: condominios y casas. Ambas ofrecen ciertas ventajas e inconvenientes.
Los condominios de esquí suelen funcionar como asociaciones, en las que hay que pagar cuotas mensuales de asociación que actúan como cuotas de mantenimiento. Estas cuotas cubren el mantenimiento externo, como el corte del césped y la limpieza de la nieve, lo que significa que pagas para preocuparte menos de estas tareas. Los condominios también suelen ofrecer servicios compartidos, como piscinas, jacuzzis y gimnasios. Algunas asociaciones de condominios incluso ofrecen un servicio de transporte a los huéspedes que les llevará a la zona de esquí y viceversa.
Por otra parte, los propietarios potenciales también pueden considerar la posibilidad de comprar una casa. Aunque las casas son mucho más caras que los condominios y requieren un mantenimiento regular por parte del propietario, pueden tener un retorno de la inversión mucho mayor si están situadas cerca de las estaciones de esquí y las montañas. Por ejemplo, las casas con acceso a la estación de esquí, es decir, que se puede ir andando a la zona de esquí desde la casa, atraen muchas más reservas que las casas y los condominios que requieren que se conduzca. Las casas también ofrecen más versatilidad en cuanto a los tipos de reservas que se pueden conseguir; es más probable que las casas se reserven durante las «temporadas bajas», como el verano, porque las familias querrán alojarse en una casa donde puedan disfrutar del paisaje.
Los propietarios de alquileres vacacionales también tienen la opción de contratar a un gestor de la propiedad para que se encargue de parte del mantenimiento regular necesario. Las empresas de gestión de la propiedad, como Yanosigue, contratan a una empresa de limpieza, reponen los artículos de aseo del baño, programan los servicios de césped, control de plagas y piscina, y sustituyen los filtros de aire, para que usted no tenga que hacerlo.
En cualquier caso, a la hora de comprar un alquiler, los propietarios deben centrarse en la ubicación. Las propiedades situadas cerca de las zonas de esquí o de las áreas metropolitanas serán mucho más rentables que las situadas en un punto intermedio.